老房子出售的缴税金额可依据相关法律规定确定，以下结合具体法条进行分析：
根据《中华人民共和国契税暂行条例》第三条，契税税率为3—5％，适用税率由省、自治区、直辖市人民政府确定；《中华人民共和国个人所得税法》第三条规定，财产转让所得适用20%比例税率。若老房子持有满5年且为家庭唯一住房，依据相关政策免征个人所得税；若持有不满2年，需按5%缴纳增值税。综上，老房子出售的缴税金额需结合房屋持有时间、是否为家庭唯一住房及所在地政策确定。
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老房子出售缴税存在一些特殊情况，会影响处理结果：
1. 政策调整：若老房子所在地近期调整了契税税率或增值税政策，可能导致实际缴税金额变化（如某城市将契税税率从3%降至2%，老房子出售时可少缴契税）
2. 特殊税费优惠：部分地区对老房子（如房龄超过20年）有税费减免政策，可能降低缴税金额（如某地区规定房龄20年以上的老房子出售时免征增值税）
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老房子出售可能存在以下法律风险点：
1. 税务申报不实风险：若老房子出售时隐瞒真实交易价格，可能被税务部门认定为偷税，面临罚款（如某房主低报老房子售价，被税务部门查处后补缴税款并缴纳滞纳金）
2. 政策理解偏差风险：因不了解老房子所在地的税费优惠政策，可能多缴税费（如某房主未申请家庭唯一住房个税减免，多缴了房屋转让所得20%的个税）
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老房子出售缴税过程中存在一些常见错误操作，需注意避免：
1. 未核实房屋持有时间：若误将不满5年的老房子当作满5年出售，可能导致漏缴个人所得税，面临补税和罚款
2. 忽视当地契税政策：不同地区契税税率不同，未提前了解可能导致多缴或少缴税费，影响过户进度
3. 未保留缴税凭证：缺少税费缴纳证明可能无法证明已合规缴税，引发后续纠纷
若对老房子出售缴税有疑问，建议及时向律师咨询，避免因错误操作造成损失。

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